Erbschein-Kosten-Rechner Gericht, Notar — oder gar nicht nötig?

Zwei volle Gebühren nach Tabelle B (GNotKG) auf den Nachlasswert nach Abzug der Schulden des Verstorbenen. Beispiele beim Nachlassgericht: 50.000 € → 330 €, 100.000 € → 546 €, 300.000 € → 1.270 €, 500.000 € → 1.870 €, 1 Mio. € → 3.470 €.

Beim Notar kommt auf seine Hälfte 19 % Umsatzsteuer dazu.

Beim Nachlassgericht. Die Gebühr für die eidesstattliche Versicherung ist an beiden Stellen gleich (KV 23300, 1,0), aber der Notar berechnet 19 % Umsatzsteuer und Auslagen, das Gericht nicht.

Bei 300.000 € Nachlass sind das 120,65 € Unterschied. Der Notar ist oft schneller zu erreichen und hilft beim Formulieren des Antrags.

Nur die Schulden, die vom Verstorbenen selbst herrühren — etwa Restschuld der Baufinanzierung, Kredite, offene Rechnungen (§ 40 Abs. 1 S. 2 GNotKG). Beerdigungskosten, Pflichtteile, Vermächtnisse und die Erbschaftsteuer werden nicht abgezogen.

Wenn ein notarielles Testament oder ein Erbvertrag vorliegt: Für das Grundbuch genügen dann die Urkunde und das Eröffnungsprotokoll (§ 35 Abs. 1 S. 2 GBO). Banken müssen auch ein eröffnetes handschriftliches Testament akzeptieren, wenn es die Erben eindeutig benennt (BGH, Urteil vom 05.04.2016 – XI ZR 440/15) — verlangt die Bank trotzdem einen Erbschein, muss sie dessen Kosten erstatten.

Ohne Testament und mit einer Immobilie im Nachlass führt am Erbschein meist kein Weg vorbei.

Ja, als Teilerbschein. Der Geschäftswert ist dann nur dein Anteil am Nachlass (§ 40 Abs. 2 GNotKG), also wird es billiger.

Für das Grundbuch brauchen am Ende aber alle Erben einen Nachweis — ein gemeinschaftlicher Erbschein für alle ist meist günstiger als mehrere Teilerbscheine, weil die Tabelle B degressiv ist.

Nichts, wenn der Antrag innerhalb von zwei Jahren nach dem Erbfall beim Grundbuchamt eingeht (KV 14110 Anm. 1 GNotKG). Danach kostet die Eintragung eine volle Gebühr nach Tabelle B auf den Wert der Immobilie — bei 400.000 € 785 €.