Question 1

房贷压力测试怎么做?

Accepted Answer

房贷压力测试通过模拟利率上升场景来评估你的还款能力。输入你的房贷总额、当前利率、贷款年限和家庭月收入，计算器会测试利率上升1-3个百分点后月供的变化，并给出房贷健康评分。评分越高说明你的抗风险能力越强。

Question 2

月供占收入多少比例合适?

Accepted Answer

一般建议月供不超过家庭月收入的30%为安全线，超过50%则存在较大财务风险。国际通行标准是房贷月供占收入比（DTI）不超过28-36%。如果月供占比超过40%，建议重新评估贷款方案或考虑提前还款以降低负担。