Vermogen: bezittingen min schulden — mediaan € 135.500, gemiddeld € 333.500 per huishouden (CBS, 1 januari 2024)

De verdeling: het gemiddelde is bijna 2,5 keer de mediaan omdat de top de som omhoogtrekt: de rijkste 10 % van de huishoudens bezit 56 % van het totaal en de Gini-coëfficiënt is 0,725. Er zijn 451.800 huishoudens met een miljoen of meer, en 1.022.700 huishoudens met een negatief vermogen, meestal door een hypotheek boven de woningwaarde of een studieschuld zonder bezittingen.

Koophuis of huurhuis: huishoudens met een eigen woning hebben een mediaan vermogen van € 334.600, huurders € 4.200. Het verschil is niet alleen de woning: aflossen is gedwongen sparen, en wie kon kopen had al een hoger inkomen. De overwaarde is voor de meeste eigenaren het grootste deel van het vermogen, en tegelijk het minst liquide.

Wat ontbreekt: pensioenaanspraken (volgens het CBS zo'n 37 % van het werkelijke vermogen), de contante waarde van AOW en lijfrentes, en de auto. Wie zijn vermogen met de statistiek vergelijkt, moet die posten er bewust naast zetten; wie het voor de aangifte gebruikt, moet juist de eigen woning eruit halen, want die zit in box 1.

Vermogen versus inkomen: inkomen is een stroom per jaar, vermogen een stand per 1 januari. Een hoog inkomen zonder bezit en een laag inkomen met afbetaald huis geven tegengestelde beelden; de vermogenspercentielen en de inkomenspercentielen van het CBS beantwoorden daarom verschillende vragen.

Meet je vermogen elk jaar op dezelfde peildatum met dezelfde waarderingen: WOZ of marktwaarde voor de woning, koers voor beleggingen, restschuld voor de hypotheek. Richify houdt bezittingen en schulden per datum bij en laat zien welk deel van de groei uit sparen, koers en aflossing komt.

Passende rekenhulpen en data

Verwante begrippen

Houd al je rekeningen bij en laat Vermogen (CBS-definitie) voor je werken — in één app.