Net Servet Hesaplama

Net servet, sahip olduğun varlıkların toplam değeri eksi tüm borçların farkıdır. Formül: Net Servet = Toplam Aktifler − Toplam Pasifler.

Pozitif net servet servet biriktirdiğini, negatif net servet borçların varlıklardan fazla olduğunu gösterir. Maaştan bağımsız olarak finansal sağlığın gerçek göstergesidir.

Aktifler: TL ve döviz nakit ve mevduat, hisse, TEFAS fon değerleri, BES birikimi, has altın, gayrimenkul (piyasa değeri), araba (ikinci el değeri), kıymetli eşyalar. Pasifler: konut kredisi kalan, taşıt kredisi, ihtiyaç kredisi, kredi kartı borcu, KMH (Kredili Mevduat Hesabı), bireysel emeklilik dışındaki tüm yükümlülükler.

Gelir bir akıştır (aylık veya yıllık para girişi), net servet bir stoktur (belirli bir andaki net varlık). Yüksek gelir mutlaka yüksek net servet anlamına gelmez.

Aylık 100.000 TL kazanan ancak 5 milyon TL kredi borcu olan bir kişinin net serveti, aylık 30.000 TL kazanan borçsuz birinden düşük olabilir.

TÜİK ve TCMB resmi olarak yaş gruplarına göre net servet verisi düzenli yayımlamaz. Karşılaştırmalı çalışmalar yerine 'medyan hanehalkı geliri ile borçluluk oranı' (TCMB Finansal İstikrar Raporu) ve 'Gelir ve Yaşam Koşulları Araştırması' (TÜİK) referans alınır.

Net servet kişisel hedeftir; ortalama kıyaslamak yerine kendi tarihsel trendini takip etmek daha anlamlıdır.

Konut piyasa değerini (sahibinden.com, hepsiemlak.com gibi platformlardaki benzer ev fiyatları) aktif olarak ekle. Konut kredisi kalan tutar pasif olarak çıkar.

Eğer 4.000.000 TL piyasa değerli evin var ve 1.500.000 TL kredi kalanı varsa, net konut serveti 2.500.000 TL'dir. Banka uygulamalarında veya e-Devlet üzerinden kredi kalanı sorgulanabilir.

Genç yaşta negatif net servet alışılmıştır — özellikle eğitim kredisi, ilk konut kredisi veya araba kredisi nedeniyle. Hangi varlıkları pozitif yönlü gelişebilir (gayrimenkul, BES, hisse) ve hangi borçların azaltılabilir (kredi kartı önceliği) sorularına odaklanmak yön verir.

Net servetin yıldan yıla iyileşmesi ana metriktir.