香港 · Hong Kong
香港理財工具
專為香港設計的免費計算工具，用香港的規則同術語——供樓、按揭成數、封頂位、居屋——而唔係內地或者美國嗰套。所有利率都可以自己改，因為 HIBOR 每日都變。
香港按揭同其他地方有咩唔同？
三樣嘢係香港獨有，而一般計算機都唔會計：第一，封頂位——H按報價係「H＋加點」，但幾乎一定附帶一個封頂位，實際息率係兩者取其低，所以拆息高企時你其實係供緊封頂位。第二，按揭成數上限自 2024 年 10 月 16 日起劃一為七成，加息兩厘的壓力測試已於 2024 年 2 月 28 日暫停，現時主要睇供款與入息比率（DSR）。第三，居屋有政府擔保，綠表最高九成半、白表九成，擔保期已延長至 50 年——但買二手居屋一定要先查剩餘擔保期。
本頁為一般資訊，並非財務建議。利率每日變動，申請前請向銀行核實當日報價。
睇緊內地樓按？請用 內地房貸計算器 （簡體中文，按內地 LPR 規則計算）。
